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碧桂园房产证问题
西双版纳碧桂园一期碧月和鸣小区,即将交工1年整,契税、维修基金等在2023年3月交工时已全部交清。请问什么时候可以办理房产证?
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《关于2024年3月25日网民留言审核单(碧桂园一期碧月和鸣小区)》的信件于2024年3月26日收悉,我中心高度重视,现将核实情况和办理意见回复如下:
一、核实情况
经了解,网民留言的碧桂园一期碧月和鸣小区,景洪市不动产登记中心暂未收到登记资料,碧桂园开发企业未申请首次登记。
二、不动产权证书办理依据
依据《不动产登记暂行条例实施细则》第二条规定:不动产登记应当依照当事人的申请进行,但法律法规、行政法规以及本实施细则另有规定的除外。
三、不动产权证书办理程序
《不动产登记暂行条例》第二十四条规定:不动产首次登记,是指不动产权利第一次登记。未办理不动产首次登记的,不得办理不动产其他类型登记,但法律、行政法规另有规定的除外。按照上述相关规定,碧桂园项目需办理首次登记至公司名下后,转移登记时业主需完税后,在资料齐全的情况下,业主可选择自行办理或者委托开发商代为办理。
1、首次登记业务办理时限2个工作日。
2、转移登记业务办理时限2个工作日。